我們是本地的房屋檢測鑒定機構，在當地住建委員房管所等單位有備案，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門，租賃管理部門，系統，教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測，酒店賓館，學校幼兒園，建筑加層，外企驗廠，樓面承重，危房鑒定，防雷檢測，火災后損傷檢測，裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。

　　工業廠房作為生產的基礎設施，在建國初期建造的多數廠房陸續進入老化期，嚴重阻礙了生產的進步，限制了生產的發展，因工廠拆建費用高，這些舊廠房仍在使用。但大部分廠房存在安全問題，如出現大塊混凝土掉落的傷人事件。根據統計資料顯示，改建比新建可節約40%，縮短工期約50%，回收投資的速度比新建廠房快3～4倍[1]。為了維持正常的生產和節約資源，促進國民經濟的快速發展，對舊工業廠房進行結構加固日益成為土木界的研究熱點。

　　舊工業廠房存在的主要安全問題

　　經過調查研究及查閱相關資料，發現舊廠房主要存在以下安全問題：

　　①設計時，注重節省，其承載力富余較少，結構安全系數較小;

　　②由于當時施工條件的限制，澆筑混凝土的強度往往達不到設計強度，或強度離散性較大，使得結構安全系數進一步下降;

　　③混凝土構件在長期使用過程中，因風化和破損較為嚴重，導致構件有效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，最終使得構件承載力降低;

　　④鋼結構構件及連接件銹蝕，嚴重影響結構的承載能力;

　　⑤在使用過程中，由于實際荷載相對于設計荷載有所改變(如吊車起重量增大)，引起結構承載力不能滿足要求;

　　⑥混凝土屋面板風化嚴重，引起露筋及混凝土塊掉落的現象;

　　⑦地基承載力不滿足要求，引起基礎下沉，房屋開裂;

　　⑧由于溫度應力引起圍護磚墻開裂;

　　⑨由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運行時會引起過大的振動，影響吊車的正常使用。