維眾建筑聯(lián)合行業(yè)多家企業(yè)包括加固之家網(wǎng)，巨資打造的互聯(lián)網(wǎng)+加固品牌，創(chuàng)立之中就以大數(shù)據(jù)思維為基礎(chǔ)，以建筑安全為己任，為業(yè)主和加固產(chǎn)業(yè)鏈中每家企業(yè)創(chuàng)造更高的價值，業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國各地，提供檢測鑒定、加固設(shè)計、加固施工、加固材料、加固勞務(wù)、錨桿靜壓樁設(shè)備一站式服務(wù)。維眾建筑匯聚全國多家產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，致力打破加固行業(yè)傳統(tǒng)模式，為用戶提供規(guī)范化技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，來解決各種結(jié)構(gòu)安全以及業(yè)主需求的問題。
一、房屋加固—磚墻裂縫的種類磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類：
1、由于溫度所造成的裂縫
2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫
3、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫
4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫
5、非結(jié)構(gòu)性裂縫(粉刷層龜裂)
二、已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復(fù)，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險。要想避免這種
裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫
層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現(xiàn)水平走向的裂
縫。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固
窗間墻等辦法。由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險。采取加固措施。
一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因
強度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起
墻柱的強度或剛度問題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補。如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強度是足夠
的，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要房屋加固 ，只要修補裂縫的處理。
三、提高墻體強度的裂縫修補方法提高墻體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作
粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將
開裂的墻重新粘合在一起。水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細(xì)而成)、砂和氟硅酸
鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用于磚墻裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易
灌嚴(yán)，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內(nèi)，形成銷鍵來抵抗剪力。2號
漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。
107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)材料按一定比例配制而成。摻入
107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強
度會相應(yīng)降低。按照裂縫的寬度配制三種漿。當(dāng)裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠
漿;裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。上述兩種灌漿修補磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌
漿嘴子→ 封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。用這兩種方法修補磚墻裂縫，設(shè)備簡單、施工方便，價錢便
宜，修補后砌體經(jīng)試壓均能達(dá)到原來強度，裂縫不在原來位置重復(fù)出現(xiàn)。
四、非結(jié)構(gòu)性裂縫的處理建筑物常見的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上
有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細(xì)、很淺，只發(fā)生在面層;該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現(xiàn)
象。龜裂影響美觀，如進(jìn)一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂
縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進(jìn)行復(fù)蓋處理。
一、現(xiàn)場檢測前的準(zhǔn)備工作
1、明確項目檢測目的和要求，現(xiàn)場踏勘檢測廠房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠房特點及檢測實施難易程度。
2、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場測繪。還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
二、現(xiàn)場檢測
1、廠房測繪：現(xiàn)場對廠房的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測繪，還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
2、廠房整體變形測量：用水準(zhǔn)儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、廠房完損狀況檢測：普查廠房損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時與相關(guān)單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認(rèn)廠房現(xiàn)在使用荷載情況。
4、材料強度檢測：現(xiàn)場抽樣測試廠房主要承重構(gòu)件材料檢查構(gòu)件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點檢查的范圍之一。
5、構(gòu)件、節(jié)點及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。
三、計算與分析
1、將廠房損傷狀況歸類整理，結(jié)合廠房傾斜和相對沉降及使用狀況，分析各類損傷成因及對廠房的影響程度，對存在較大安全隱患部位和危險點進(jìn)行特別分析。
2、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及既有圖紙資料，建立合適模型，對廠房在正常使用條件下的承載力進(jìn)行驗算。
3、根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)及計算結(jié)果，對廠房在正常使用條件下的安全性進(jìn)行分析。
4、根據(jù)以上結(jié)果，綜合評估廠房在正常使用條件下的整體安全狀況，給出評估結(jié)論，對廠房的現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議。
四、技術(shù)要求
1、水準(zhǔn)測量每站觀測高差中誤差M0=±0.5mm;
2、水準(zhǔn)閉合(附合)路線，閉合(附合)差fw=±1.0N1/2(N測站數(shù));
3、垂直變形精度(弱點觀測高程中誤差)m弱≤±2.0mm;
4、裂縫觀測精度0.05mm。
五、成果形式及內(nèi)容
1、概況(包括委托單位、被檢測廠房地址、建筑用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類別、廠房層數(shù)等);
2、檢測目的和要求;
3、廠房的建筑、結(jié)構(gòu)概況;
4、廠房建筑結(jié)構(gòu)圖的測繪還原(結(jié)構(gòu)圖);
5、鋼結(jié)構(gòu)焊縫無損檢測;
6、廠房損傷狀況與原因分析;
7、廠房沉降、傾斜變形狀況與分析;
8、承載力計算模型與計算條件;
9、承載力計算結(jié)果;
10、廠房結(jié)構(gòu)與構(gòu)件安全性評估;
11、對廠房現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議;
12、附建筑結(jié)構(gòu)圖紙和有關(guān)照片。
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