承接全國各地房屋檢測鑒定、設(shè)計(jì)、加固施工業(yè)務(wù)
越秀區(qū) 斗門二次結(jié)構(gòu)植筋公司
匠心工藝，打造安心工程
20多年施工管理經(jīng)驗(yàn)按照每個(gè)加固項(xiàng)目的生命周期逐層分解，
全項(xiàng)超過200多個(gè)施工工序標(biāo)準(zhǔn)化工藝，50多主要節(jié)點(diǎn)強(qiáng)化質(zhì)檢驗(yàn)收
公司經(jīng)過多年的壯大、發(fā)展、已經(jīng)是一家資金雄厚、技術(shù)*、人員配備優(yōu)良的生產(chǎn)和服務(wù)性公司，高中級技術(shù)人員配備合理，生產(chǎn)一線工人有著豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，公司已經(jīng)發(fā)展成為房屋檢測鑒定和建筑加固施工的公司。
在日益激烈的市場競爭面前，公司以誠信是立業(yè)之本，創(chuàng)新是發(fā)展之源，奉獻(xiàn)是企業(yè)之魂為企業(yè)宗旨，在施工建筑技術(shù)服務(wù)方面不斷創(chuàng)新*，力求品質(zhì)。建立起以人為本的良好市場運(yùn)營機(jī)制以市場為導(dǎo)向，以客戶為主，開拓進(jìn)取，以高質(zhì)量的服務(wù)滿足客戶的需求。
2017年5月23日6時(shí)30分許，河北張石高速公路302公里加400米處浮圖峪5號隧道發(fā)生一起車輛燃爆事故。經(jīng)初步勘查，一輛運(yùn)氣體的罐車發(fā)生爆炸，并引燃前后5輛運(yùn)煤車燃燒，目前事故造成12人死亡，8輛貨車、1輛小客車受損。爆炸還波及到附近窯北溝村的43戶民房受損、12名村民輕微傷，其中一家屋頂全部坍塌，墻體被燒成了黑色。事故波及附近民房，火災(zāi)后造成房屋受損，必須及時(shí)進(jìn)屋加固，確保居住安全。
火災(zāi)對房屋砼結(jié)構(gòu)的危害
1.砼是由水、水泥、砂、石所組成。水泥的水化物產(chǎn)生水泥石，是砂、石的膠結(jié)材料，水泥石中的水可分為蒸發(fā)性水和非蒸發(fā)性水(結(jié)合水)，水泥石受高溫作用，蒸發(fā)性水和非蒸發(fā)性水都會(huì)逸出，毛細(xì)孔增加，凝膠逐漸減少，增大了砼的孔隙率，造成內(nèi)部結(jié)構(gòu)破壞、脫水引起的損壞。
2.砼受到高溫的作用，其表層溫度高于內(nèi)部溫度，滅火射水時(shí)，冷卻則相反，由此溫度遞變產(chǎn)生溫度應(yīng)力，升溫或降溫速度越快，產(chǎn)生的溫度應(yīng)力越大，當(dāng)超過水泥石抗拉極限強(qiáng)度時(shí)，便產(chǎn)生裂縫，這是溫度應(yīng)力引起的破壞。
3.砼受到高溫的作用，水泥石失水產(chǎn)生收縮，而骨料會(huì)阻止其收縮，使其產(chǎn)生拉應(yīng)力，另外，骨料和水泥石的膨脹系數(shù)不同，且在不同的溫度范圍內(nèi)，二者的熱膨脹系數(shù)有著不同的變化趨勢。因此，在升溫和降溫過程中，水泥石和骨料的變化不均勻，使二者界面產(chǎn)生微裂縫而降低或喪失其粘結(jié)力，導(dǎo)致表面的砼龜裂。這是體積變化不均勻引起的損壞。
4.此外，砼中的鋼筋，因?qū)嵯禂?shù)和熱膨脹系數(shù)都比砼大，在著火與滅火過程中，使鋼筋的體積變化先于也大于砼，降低或喪失了砼對鋼筋的粘結(jié)力，甚至將砼保護(hù)層表面脹裂，使砼表面受到不同程度的損傷。溫度對光圓鋼筋的砼粘結(jié)力的影響比肋形鋼筋更為突出，即粘結(jié)力更差。
火災(zāi)后房屋損害程度的幾種檢查
火災(zāi)對房屋的損毀，主要是高溫作用，其受損程度主要取決于火災(zāi)的持續(xù)時(shí)間和溫度等因素，因此，對于耐火性能較好的鋼筋砼結(jié)構(gòu)房屋的檢查、鑒定，更具有特殊性和復(fù)雜性。
1.了解房屋受災(zāi)前使用性質(zhì)。堆放物品的名稱，品種、數(shù)量、位置、易燃度、著火點(diǎn)、受災(zāi)時(shí)間、房屋結(jié)構(gòu)等等，這與分析房屋受災(zāi)后的損害程度有直接關(guān)系。
2.直觀檢查砼構(gòu)件的燒傷程度。由于砼受不同溫度火焰燃燒后，其表面顏色有不同的變化，且與燃燒時(shí)間長短有關(guān)。當(dāng)燃燒溫度在300—400℃時(shí)，表面為均勻的粉紅色，可見網(wǎng)狀微紋，錘子敲擊聲較清脆，有凹痕，彈性較好，有振動(dòng)感，鐵纖鑿擊成大碎塊脫落，鑿入深度約5;溫度在400—600℃時(shí)，表面暗紅色，裂縫寬度在0.1—0.3之間，錘子敲擊聲較悶，凹痕較明，彈性好，有振動(dòng)感，鐵纖鑿擊成碎塊脫落，能見粉紅層，深約5，可鑿入約8;溫度在600—800℃時(shí)，表面灰色，有較長裂縫及鼓泡脹裂，疏松，錘子敲擊聲較悶，錘痕較深，振動(dòng)感不強(qiáng)，鐵纖鑿擊成細(xì)碎塊，粉紅層深約7—10，可鑿入約10;溫度在900℃以上表面淺黃顯白色，開裂嚴(yán)重，表層砼大量剝落、錘子敲擊聲啞，錘痕深，有明顯塑性感，鐵纖鑿擊粉灰很多，粉紅層約10，可鑿入約10。
觀察檢查屬于經(jīng)驗(yàn)鑒別，只能粗略地鑒別房屋整體或構(gòu)件的受損程度。
3.從殘留物變形判斷火溫高低程度，如鋁合金窗熔化，其溫度可能在650℃以上。
4.儀器檢測受損構(gòu)件的抗壓強(qiáng)度可用回彈法、超聲一回彈法，取芯等。
5.用儀器檢測受損構(gòu)件表層燒傷厚度，當(dāng)構(gòu)件表面不疏松、龜裂不明顯時(shí)，目前國內(nèi)大多采用超聲脈沖波平測法，或采用超聲脈沖波對測法。
6.檢查并分析砼構(gòu)件裂縫的部位、寬度和性質(zhì);構(gòu)件的變形程度及穩(wěn)定性;房屋的變形及穩(wěn)定性。
受災(zāi)后房屋的現(xiàn)場搶險(xiǎn)
1.火災(zāi)后應(yīng)及時(shí)對房屋進(jìn)行損害程度的檢查、排危搶險(xiǎn)。首先應(yīng)從房屋的整體入手，觀察房屋的waiwei損害情況，包括火苗燃燒部位，外裝飾層剝落的部位，主體結(jié)構(gòu)的裂縫及變形等。
2.根據(jù)火災(zāi)的漫延情況，檢查起火部位，即起火層;檢查波及部位，即受起火層波及的以上各層;檢查影響部位，即起火層頂面的樓板。
3.檢查房屋主體結(jié)構(gòu)的柱、梁、板的受損程度，確定危險(xiǎn)部位，危險(xiǎn)構(gòu)件。
4.對初步確定的危險(xiǎn)部位，危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行搶險(xiǎn)加固，并對現(xiàn)場進(jìn)行封閉，以確保安全。火災(zāi)后房屋加固措施嚴(yán)重?fù)p害則根據(jù)現(xiàn)場情況個(gè)別處理，要么拆掉重建，要么局部加固，上述原則可酌情應(yīng)用于此情況。
各類建筑部件的加固有不同的特點(diǎn)：
柱
柱加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的，圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋，并能順利澆灌混凝土：圈套大都做成模板，柱子較高時(shí)可分節(jié)制作，加固時(shí)謹(jǐn)慎地鏟去全部受損松弛的混凝土，保證柱子中不留內(nèi)部裂縫，必要時(shí)采取加支架等安全措施。柱子的加固還應(yīng)按照應(yīng)力要求放置附加鋼筋，要采用細(xì)鋼筋做箍筋，布置密度要大。
梁
尤其是板梁大多總是在下側(cè)被燒損，即火災(zāi)損害主要在受拉區(qū)。由于混凝土層剝落，常使鋼筋外露，加固時(shí)應(yīng)加必要的附加鋼筋。在鏟除松弛受損的混凝土層后，再將附加筋放置到梁上，保證附加鋼筋的良好錨接;梁加固應(yīng)優(yōu)先采用噴射混凝土。
在板上可能有兩種情況：一是混凝土覆蓋層不能保持住;二是下面的鋼筋可能外露，個(gè)別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒有任何聯(lián)接。這兩種情況下都應(yīng)高度注意鋼筋的強(qiáng)度，要配置足夠的附加鋼筋。對砌體等其它建筑構(gòu)件的加固也應(yīng)按類似方法進(jìn)行。
房屋質(zhì)量事故時(shí)有耳聞，讓人不寒而栗，若懷疑自家房屋有危險(xiǎn)又該怎幺辦？首先要學(xué)會(huì)自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆，需及時(shí)的進(jìn)屋安全鑒定檢測，接下來小編為大家分享四“看"簡便易行的識(shí)別房屋質(zhì)量問題的方法。
房屋安全鑒定
一、看基礎(chǔ)
房屋基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到多是的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)承受了建筑物上部所有的荷載，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地傳到地基中去，當(dāng)房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質(zhì)量問題就有可能是基礎(chǔ)的不均勻沉降，破壞了房屋結(jié)構(gòu)而引起的，這時(shí)就要提高警惕，為保障安全使用需委托專門的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定檢測。
房屋安全鑒定
二、看墻體
如果發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)貫穿性的裂縫，那幺此房屋可能某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，應(yīng)請房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定檢測，墻體開裂主要有叁種情形：
①房屋不均勻沉降引起：表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要塬因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。
②由溫度引起：又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。
③梁下的墻體受力太大引起：對房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的塬因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。"
房屋安全鑒定
叁、看樓地面
樓地面包括兩層含義：一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件，主要觀察樓板有無裂縫，可以分為如下兩種：受力產(chǎn)生的裂縫，主要是地基不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度和混凝土板厚嚴(yán)重不足、災(zāi)害和事故產(chǎn)生；非受力產(chǎn)生的裂縫：主要是由溫度、收縮和膨脹及施工等因素產(chǎn)生。由于房屋強(qiáng)度和房屋板厚嚴(yán)重不足、災(zāi)害和事故產(chǎn)生的裂縫，對結(jié)構(gòu)的影響較大，需要進(jìn)屋安全鑒定并根據(jù)建議采取科學(xué)的方法對房屋裂縫進(jìn)行修復(fù)和加固。
房屋安全鑒定
四、看屋面
民用住宅的屋頂大多數(shù)是平屋頂和坡屋頂。屋頂主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對于頂層的住戶，屋面就是一個(gè)很重要的質(zhì)量指標(biāo)。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。
鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量問題的嚴(yán)重性表現(xiàn)在：一般的，影響施工順利進(jìn)行，造成工期延誤，成本增加，嚴(yán)重的，建筑物倒塌，造成人身傷亡，財(cái)產(chǎn)受損，引起不良的社會(huì)影響。
鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量問題還將隨著外界變化和時(shí)間的延長而不斷地發(fā)展變化，質(zhì)量缺陷逐漸體現(xiàn)。例如，鋼構(gòu)件的焊縫由于應(yīng)力的變化，使原來沒有裂縫的焊縫產(chǎn)生裂縫：由于焊后在焊縫中有氫的活動(dòng)的作用便可產(chǎn)生延遲裂縫。又如構(gòu)件長期承受過載，則鋼構(gòu)件要產(chǎn)生下拱彎曲變形，產(chǎn)生隱患。
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