?????中科檢測符合測繪測量管理的有關規定，通過實驗室認定，在批準的檢驗能力范圍內可從事測繪測量。

《建設工程建筑面積計算規范》中“ 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。"

《建設工程建筑面積計算規范》中“ 建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。"
《建設工程建筑面積計算規范》中“下列項目不應計算面積 6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調機外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。"

《建設工程建筑面積計算規范》中“ 下列項目不應計算面積 8自動扶梯、自動人行道。"
《建筑工程建筑面積計算規范》條文說明第8款“自動扶梯(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設備。為此扶梯不宜計算建筑面積。水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的設備，不應單獨計算建筑面積。"
上述各條，因兩個規范的規定不同，所以造成了相同的房屋，參照不同的規范計算出來的面積不一致。

1、《建筑工程建筑面積計算規范》只適用于工程造價計價，而不適用于商品房建筑面積測量。