1 建立房屋及共用設施設備的基礎檔案。
2 運行、檢查、維修養護記錄應每月歸檔。
3 組織實施房屋使用安全情況評估檢查。
4 共用部位檢查中發現的問題，應按照責任范圍編制修繕計劃，并按計劃組織修繕；共用設施設備運行中出現的故障及檢查中發現的問題，應即時組織修復。
5 每年第四季度制定下一年度維修養護計劃。
6 特種設備按照有關規定運行、維修養護和定期檢測。
7 雷電、強降水、大風、沙塵暴等天氣前后進行檢查并落實防范措施。
8 設備機房
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4 共用部位檢查中發現的問題，應按照責任范圍編制修繕計劃，并按計劃組織修繕；共用設施設備運行中出現的故障及檢查中發現的問題，應即時組織修復。
5 每年第四季度制定下一年度維修養護計劃。
6 特種設備按照有關規定運行、維修養護和定期檢測。
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