片面強調結構的自防水功能，沒有設置柔性附加防水層。結構混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質符合材料，內部有很多大小各異的孔隙，地下室滲漏剛性結構不能抵抗地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導致了結構出現裂縫，形成了滲漏水通道。有些工程的地下室，底板沒有涉及防水層或者底板做內防水，但是只在圍護結構墻外立面設置防水層，導致防水層不交圈，達不到整體密閉狀態，造成地下室滲漏。
在地下室堵漏中可采用“鋼柔相濟，多道設防"的治理方法，即采用嵌填彈性密封材料與鋼性防水材料相結合，大限度地利用這些材料的特長，形成復合防水層，使已修補的裂縫不再受沉降變形等因素的影響，而再度開裂形成新的滲漏點。
混凝土堵漏的注意事項，為了保護混凝土不被水沖毀，尚未凝固的混凝土不能受力或被流水沖洗，與混凝土接觸的船體鋼板上的鐵銹、油污及垃圾，必須清除，好洗刷到出現金屬光澤，如果能在鋼板上焊一些鉤形鋼條則更好；澆灌混凝土的部位，通常要做好圍壁，圍壁多用木料制成池有用盛滿沙或混凝土的袋子堆成；混凝土要自始自終連續不斷地一次澆灌完成，如不能一次完成，必須用板隔開，分段施工，使各段能可靠地連接起來；在大破洞或受彎力、拉力以及震動的地方堵漏時，必須根據情況，增加混凝土的厚度或在混凝土內添入鋼筋、鋼絲或在混凝土上加撐支柱，予以加固。
地下室堵漏設防標高的確定，根據勘測資料提供的高水位標高，再加上500mm為設防標高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全堵漏地下室設計。
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