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　　地下室堵漏設防標高的確定，根據勘測資料提供的高水位標高，再加上500mm為設防標高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全堵漏地下室設計。

　　地下室高水位高于地下室地面時，地下室堵漏設計應該考慮整體鋼筋混凝土結構，保證堵漏效果。地下室外堵漏工作面時，可采用外防內貼法，有條件轉為外防外貼法施工。

　　地下室堵漏處理的不好，建筑物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，地下室堵漏出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質量差，涂抹防水層采用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。

　　地下室堵漏水泥愈多，凝固愈快，混凝土愈堅硬。因此，用富混凝土堵漏時，所需厚度可以比用貧混凝土時薄一些。不過水泥太多，也會降低混凝土的強度. 為了提高封堵混凝土早期硬度，可在水泥中拌絮凝劑，如氯化鈣、鹽酸、*和水玻璃燈。