樓市萎靡牽扯上下游關聯行業,混凝土行業面臨嚴冬。業內預測,濟南50多家混凝土企業中,三分之一企業年內將退出市場或者更換東家,而這種現象也將在全省普遍出現,混凝土行業已經進入洗牌期。
自去年嚴厲的樓市調控施行以來,包括山東在內的樓市成交始終在低位運行。由于市場低迷,開發企業以消化庫存為主,在房地產開發方面,項目開工數量也有明顯下滑。根據山東建設部門披露的數據,1到7月份,全省房地產投資增速回落19.6個百分點。業內人士稱,一些項目因資金鏈緊張已經延遲了后續項目開工時間。
這種現象對房地產行業直接關聯的上游企業帶來巨大影響。山東的混凝土企業山東華森混凝土有限公司總工程師謝慧東稱,混凝土行業面臨嚴冬,洗牌正在進行。
今年華森混凝土預計年產量將從240萬立方米縮減到200萬立方米,“小規模的混凝土攪拌企業產量縮減更為嚴重”。
據了解,以濟南為例,去年濟南混凝土市場成交1600萬立方米,按照每立方米300元計算,濟南混凝土市場市值接近50億元。而根據統計數據,去年全省混凝土市場總產量約為15238.6萬立方米,混凝土市場總市值超過450億元。
“從年初到現在,已經有五六家混凝土攪拌企業轉讓或出租了投建的攪拌站,這種現象以前從未大規模出現過。”謝慧東預計,從現在到明年上半年,如果樓市沒有出現明顯轉折,一些規模小、資金壓力大的混凝土攪拌企業將退出市場,濟南現有的50多家混凝土企業中,到年底最多只能保留三分之二。(張璐）
